住宅ローン事前審査の参考値

先日、マイホーム建築に向けてローンの事前審査を受けましてその結果が最近届きました。

あまり詳しい事は書けませんが、どのくらいの収入でどれくらいのローンが事前審査で通ったのかみなさまの参考になればと思い書きたいと思います

審査依頼・・・某都市銀行

審査対象・・・世帯主（単独）

奥さんも現在正社員で働いていますが、子どもの小学校入学に伴い将来が未知数の為、世帯主単独での審査をお願いしました。

職業・・・食品製造業（従業員はグループ含め1,000人以上）

年収・・・522万円（総支給額です）　※令和元年度

勤続年数・・・15年4ヶ月

預金・・・１００万円

借り入れ状態（他のローン）・・・なし

今後のローン審査に備え、奥さんの車のローンを一括返済し現在ローンなし（スマホ分割購入も完済済み）

借り入れ希望金額・・・4,400万円

借り入れ可能金額（審査結果）・・・4,400万円

某都市銀行さんで住宅ローン事前審査を行なっていただいた結果、事前審査の段階では希望金額満額が借り入れ可能です。との結果を頂きました。

現在、マイホーム建築を検討中の工務店さんの方で夫婦連帯で審査をお願いしたところ、奥さんが今後も仕事を続けるか、今が転勤状態で地元に家を建てようと思っており、転勤が明け、地元に夫婦揃って帰れない場合の家賃状況など不安定要素が大きく今回、私単独でローン事前審査を出してみるという流れになった経緯があります。

その結果、現在の私の職業状況で4,400万円の借り入れが可能ということになりました。

ここに他のローン借り入れ状況や、過去の支払い滞納等の状況が加わるとまた結果は変わってくると思いますが、特に何もなければ大まかな目安にして頂けるのではないかと思います^ ^

この情報が少しでもマイホームを建てようと思っているみなさまの役に立って頂ければと思います！

お読み頂きありがとうございました^ ^